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房屋、建筑最低折舊年是多久?

日期:2022.08.03     作者:江湖衛(wèi)士

您知道我公司生產(chǎn)經(jīng)營的固定資產(chǎn)如何折舊。

(1)房屋、建筑物為20年

房屋和建筑作為最重要的固定資產(chǎn),其結(jié)構(gòu)、屬性相對特殊,使用壽命相對較長,價值相對較高,其使用價值也是一個相對較長的過程,根據(jù)收支比例原則,折舊年也應(yīng)相對較長,因此本條規(guī)定,房屋、建筑最低折舊年為20年,基本反映房屋、建筑的實際使用。本條所稱房屋、建筑物,是指生產(chǎn)、經(jīng)營、使用、服務(wù)職工生活、福利的房屋、建筑物及其附屬設(shè)施,包括廠房、商業(yè)用房、辦公用房、倉庫、住宿用房、食堂等房屋;建筑物包括塔、池、槽、井、架、棚(不包括臨時棚、棚等簡易設(shè)施)、場、路、橋、平臺、碼頭、碼頭、碼頭、涵洞、加油站、管道、煙囪、圍墻等。;房屋、建筑物附屬設(shè)施是指同一房屋、建筑物不可分割、不單獨計算價值的配套設(shè)施,包括通風(fēng)、水、油管、通信、輸電線路、電梯、衛(wèi)生設(shè)備等。

(二)飛機、火車、輪船、機器、機械等生產(chǎn)設(shè)備為10年;

飛機、火車、輪船、機器、機械等生產(chǎn)設(shè)備的最低折舊年限為10年。

與其他交通工具相比,飛機、火車、船舶性能強、價值高、使用壽命長、折舊壽命長;機械、機械等生產(chǎn)設(shè)備也具有使用壽命長的特點,折舊壽命也應(yīng)相對較長。因此,本條規(guī)定,此類固定資產(chǎn)的最低折舊年限為10年,其中火車包括各種機車、公交車、卡車和不單獨計算價值的配套設(shè)施;船舶,包括各種機動船舶和不單獨計算價值的船舶配套設(shè)施;機器、機械等(2)飛機、火車、船舶、機械、機械等生產(chǎn)設(shè)備為10年;

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(三)與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的器具、工具、家具等,為5年;

這種固定資產(chǎn)是除機械、機械等生產(chǎn)設(shè)備外,但與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、工具、家具,不是直接生產(chǎn)工具,而是在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)揮輔助作用的設(shè)備。其使用壽命相對較短,最低折舊壽命為5年。

(4)飛機、火車、船舶以外的運輸工具,最低折舊年限為4年。

除飛機、火車、輪船以外的其他運輸工具價值相對較低,使用壽命較短,折舊壽命相應(yīng)較短。因此,本條規(guī)定,此類固定資產(chǎn)的最低折舊壽命為4年。這些固定資產(chǎn)包括汽車、電車、拖拉機、摩托車(船)、帆船、帆船等運輸工具。

(5)電子設(shè)備,最低折舊年限為3年。

根據(jù)原外資稅法實施細則,電子設(shè)備的最低折舊年限為5年。考慮到科技日新月異、技術(shù)升級快、電子設(shè)備使用壽命相對縮短等各種現(xiàn)實因素,本條將電子設(shè)備的最低折舊年限從5年改為3年,使企業(yè)的折舊扣提前。本條所稱電子設(shè)備,是指由集成電路、晶體管、電子管等電子元器件組成的應(yīng)用電子技術(shù)(包括軟件)的設(shè)備,包括電子計算機和由電子計算機控制的機器人、數(shù)控或程序控制系統(tǒng)。


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