我不知道你是否對固定資產和房地產有不同的看法。許多人認為固定資產和房地產是一回事。如果你不知道這部分，請和會計網絡一起學習。

如何區分固定資產和房地產？

固定資產是指生產產品.提供勞務.出租或經營管理持有.使用壽命超過一年.單位價值較高的資產；動產一般是指房屋建筑物和不可分割的附著物，包括在固定資產中間。

固定資產是否屬于房地產范圍？

固定資產不一定屬于房地產，取決于具體情況，固定資產價值一般較大，使用時間較長，可長期使用.反復參與生產過程；雖然在生產過程中發生磨損，但并沒有改變自身的物理形式，而是根據其磨損程度逐漸將其價值轉移到產品中，其價值轉移部分回收后形成折舊基金。

固定資產有哪些特點？

1.固定資金周期較長，不取決于產品的生產周期，而取決于固定資產的使用壽命

2.雖然在生產過程中發生磨損，但并沒有改變其自身的物理形式，而是根據其磨損程度逐漸將其價值轉移到產品中，其價值轉移部分回收后形成折舊基金

3.購買和建設固定資產時，需要支付相當數量的貨幣資金。這種投資是一次性的，但投資回收是通過固定資產折舊分期進行的

房屋建筑屬于固定資產還是不動產？

房地產是指土地.附著在土地上的建筑物和其他固定物，包括物質實體及其相關權益。依照自然性質或者法律規定不可移動的土地.土地定著物.土地生成物尚未脫離土地.其他因自然或人力附著在土地上而無法分離的物體.包括物質實體和依賴物質實體的權益。

在中國的會計制度中，固定資產通常是指使用壽命超過一年的房屋.建筑物.機器.機械.與生產經營有關的運輸工具和其他設備.器具和工具等。